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工商時報【呂清郎╱台北報導】國際經貿情勢不確定性下，主要央行採行寬鬆貨幣政策，促使資金轉向具防禦及固定收益資產，造就REITs表現強勁，今年以來至10月7日，富時全球不動產指數上漲17.5％，帶動REITs基金及ETF表現水漲船高，統計43檔平均上漲18.12％，前十強漲幅更均逾二成。群益道瓊美國地產ETF基金經理人林孟迪表示，低成長、低利率、不確定性下，預期資金仍將流向獲利能見度及穩定度高的不動產類股，美國總體經濟成長力道雖放緩，但整體相對穩健，且不動產企業財報表現不俗，加上息收優勢，仍有望持續吸引資金進駐。建議透過美國地產ETF佈局，掌握投資契機。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，美國10年期公債殖利率只要維持在2％以下，皆有利美國REITs表現，一方面是企業貸款成本降低，有利進行併購案，另一方面，有利美國REITs評價提升、NAV折價收窄。整體來看，美國REITs利多簇擁，受惠Fed降息、企業財報佳、商用不動產現金流增多、資金回流等，長多行情看俏，短線逢拉回可找買點分批布局。瀚亞亞太不動產證券化基金經理人林元平認為，全球進入低利率環境，市場上大量的資金都在尋找具有收益率的資產，REITs基金因具有現金流穩定的優勢，提供低息環境下有別於股票和債券的選擇。其中看好亞洲REITs評價相對歐美地區便宜，且股息殖利率更高，建議可將REITs納入投資組合。群益全球地產入息基金經理人邱郁茹強調，區域相對看好美國及亞洲REITs表現，前者主要著眼於經濟表現持穩，後者相對看好評價便宜，尤其看好利率寬鬆的日本及澳洲REITs。次產業以工業、辦公室等前景較佳，及健護、單戶承租的防禦性較高標的也可留意。

採訪・撰文＝葉佩珒你是抹茶控嗎？抹茶產品百百種，你或許對於抹茶融入各類甜品與飲品已經感到不新奇了，然而，「抹茶咖啡」要做得好卻很有挑戰，要想讓咖啡和抹茶這兩種苦味的元素完美結合、不加入過多糖，喝起來又有層次，該怎麼做？cama café與辻利茶舖共同聯名，就要挑戰推出消費者未體驗過的抹茶咖啡新滋味。欣賞彼此的職人精神，踏出抹茶咖啡的第一次合作cama café為台灣首創以「現烘」模式經營的連鎖咖啡品牌，因堅持手工挑豆及每日新鮮烘焙，創業後就受到消費者喜愛，咖碼股份有限公司（cama café）董事長何炳霖表示，由於觀察到消費者對於抹茶口味商品的喜愛，因此想將自家的咖啡與抹茶結合呈現給消費者，但何炳霖解釋，抹茶的品質差異會影響到整體風味，「經過多方接觸後，我們發現辻利茶舖的高品質抹茶是最適合的合作目標，能展現更回甘、更具香氣的產品給消費者。」因此踏出cama café第一次與抹茶品牌的聯名計畫。同樣第一次將自家商品與咖啡做結合的高平摩志股份有限公司（辻利茶舖 TSUJIRI）執行長兼總經理內田翔太郎表示，辻利茶舖一直以來都想推廣茶道文化、希望能夠呈現最好的抹茶產品給消費者，然而，喜歡抹茶的客群並不是那麼地廣大「我們一直在構想其他方式，想讓大家都嚐嚐高品質抹茶的美好」內田翔太郎認為與cama café的合作計畫，便是讓更多消費者能夠品嚐到自家抹茶的一個好機會。不死甜卻回甘！主打大人系微苦滋味對於這次推出的3項飲品，何炳霖首推「抹茶咖啡拿鐵」，此品項為cama招牌商品經典拿鐵與辻利抹茶的結合，何炳霖解釋「微苦的風味呈現較符合cama café忠誠消費者的喜好，而cama café的產品也一直是主打著大人的風味」所以此飲品才會以無糖風味來切入市場。何炳霖認為市面上的抹茶咖啡飲品各具特色，但如果加入太多的糖份時，會掩蓋掉咖啡與抹茶結合時的層次感，雖然咖啡與抹茶都是口味偏苦的飲品，但如果原料品質以及比例調配夠細緻，其實就能呈現出「回甘」的風味，所以就算是加了黑糖的「黑糖抹茶咖啡拿鐵」在研發時也將比例調整的沒那麼死甜，除了凸顯抹茶與咖啡的原始風味，也與市面連鎖常見的含糖抹茶飲品有所區隔，提供喜愛咖啡的抹茶控新選擇。歷經半年研發，找出不搶彼此風采的最佳黃金比例抹茶跟咖啡的結合是很困難的任務嗎？對於此次聯名推出的「抹茶咖啡拿鐵、黑糖抹茶咖啡拿鐵」的產品研發過程，內田翔太郎也表示，抹茶跟咖啡在味道上都是非常具有自己特色的飲品，要將兩者結合但又不失去其中一方的風味是最重要的核心，因此研發過程中最花時間的就是找出抹茶跟咖啡兩者之間平衡的最佳黃金比例，要能凸顯兩者各自的風味且相輔相乘，才能讓消費者每一口都能同時品嚐到兩者精華所在。另外，除了抹茶咖啡，此次的聯名商品還推出了「黑糖抹茶鮮奶」，何炳霖解釋研發此款軟性產品的用意其實是考慮到不喝咖啡的消費者，當顧客來購買cama café時，也能帶上不愛喝咖啡的同伴一起享受！秉持呈現高品質產品的職人精神，有自信做出消費者沒喝過的抹茶咖啡雖然此次是cama café與辻利茶舖的第一次合作，但由於雙方都很欣賞彼此對於自家產品所講求的那份職人精神，因此對此次聯名飲品的品質十分具有信心。內田翔太郎表示「雖然市面上已經有其他的品牌推出抹茶咖啡等飲品，但我們細心把關的原料以及研發過程，一定能與其他品牌商品呈現出區隔」，認為cama café與辻利茶舖秉持著職人精神所調配出的抹茶咖啡，必定能為大家帶來味覺的新體驗！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

女星賴琳恩與陳乃榮交往5年後在年初結婚，升格人妻後尺度大開，無論暢聊夫妻閨房秘辛，甚至連婚紗照都挑戰大尺度，被封為「18禁人妻」。陳乃榮日前甚至驚爆「我每天都跟琳恩在客廳拚，拚到很累，我累她也累！」不料近日賴琳恩分享一段影片，疑似上半身沒穿衣，美胸若隱若現，讓網友全暴動。賴琳恩臉蛋甜美、身材姣好，是許多人心目中的女神，和陳乃榮交往7年、結婚2年，火辣程度依舊不減，今（16日）她在臉書貼出一部自拍影片，寫下：「好久沒有來個性感妝感了。」影片中她對著鏡頭擺出各種表情，最後還淺淺微笑，身旁還有梳化人員正在幫她做造型。▼賴琳恩經常拍性感大尺度照。（圖／翻攝自賴琳恩IG）不過這短短6秒的畫面，卻讓網友紛紛暴動了，原來賴琳恩川著性感的一字領上衣，卻因為鏡頭角度的關係，第一時間看起來就像是沒穿上衣一般，雪白的頸部和鎖骨一覽無遺，渾圓北半球更是若隱若現，讓網友紛紛噴鼻血留言：「好美，好像洋娃娃～」、「我暈了」、「女神太正了，超性感」、「美女妳好漂釀，害倫家流鼻血了」、「太美麗又性感了，小心FB把妳鎖起來！」▼賴琳恩自拍影片，網友以為沒穿上衣。（圖／翻攝自賴琳恩IG）▼賴琳恩其實穿著一字領上衣，相當性感。（圖／翻攝自賴琳恩IG）實際上，賴琳恩出道以來一直是性感形象，就算現在已經身為人妻，性感作風依舊不減，且她也經常分享和老公的閨房趣事，賴琳恩曾透露，每次都用同句台詞向老公撒嬌：「我會說，老公你可以幫我按摩嗎，下一秒就直接脫到半裸等他，強迫他幫忙。」記者問到小倆口會不會按一按，然後轉移陣地直撲上床，她羞紅臉說：「這個不好說」，不過她也笑虧老公雖然技術不好，但每次都會認真按，直到手痠為止，「他會問說還有哪裡需要按？很有耐心」。（封面圖／翻攝自賴琳恩IG）更多東森新聞報導 下面穿幫了！賴琳恩不穿好衣服 18禁被看光光 余天金孫出生就健康亮紅燈！嚴重病情令人痛心 雪莉陳屍家中誰害的？他找到兇手了

國際貨幣基金（IMF）昨天在最新公佈的報告中下修今年全球經濟成長率，台灣今、明兩年經濟成長率也被下調至2.0%與1.9%，這個數字與主計總數的預測值差距很大。主計長朱澤民在立法院答詢時指出，我國第三季經濟成長率為2.67%，第四季預測為2.9%，全年2.46%的成長率應可達成。他也表示，明年第一季經濟成長率仍有2.85%，明年全年預估值2.58%還高於今年。（張佳琪報導）國際貨幣基金（IMF）十五號剛公佈最新報告，下修今年全球經濟成長率至3.0%，且下調台灣今年經濟成長率至2.0%，明年的預測值也下調為1.9%。立委在財委會質詢主計長朱澤民是否調整對我國經濟成長率的預估，朱澤民答詢時指出，根據實際資料，第三季經濟成長率2.67%，第四季考量去年基期偏低預估為2.9%，確定今年全年經濟成長率2.46%可以達到。朱澤民表示，季節調整後對上季增率折成年率（saar）指標來看，都維持2%左右，預估明年第一季經濟成長率2.85%，雖然會比第四季小幅下滑，但是全年經濟成長率應有2.58%，比今年高。「立委：你認為明年景氣比今年好？ 朱澤民：經濟成長率我們認為會比今年高0.12個百分點」。這樣的預估值比起IMF高許多，也引發立委質疑。對此，朱澤民說明，因為IMF預測模型是用假設資料，主計總處則是根據實際數字概估，所掌握的資料比較準確。（圖：取自立法院）

天氣逐漸轉涼，正好是泡湯的好時機，許多民眾也非常熱愛。但最近網路上流傳幾張照片，在某次溫泉會館的女湯內，6名正妹一起泡湯，而且還圍成一圈，均用雙手遮住自己的重點部位。而且更吸睛的是，6名正妹身材都超級傲人，其中1張的拍攝角度更是由上往下俯拍，讓人直呼「這簡直是上帝視角！」最近在大陸網站上，流傳3張有關6名妹子的泡湯照。從中看到，其中1張是6人均被對鏡頭，秀出白皙的美背；第2張是6名正妹，把雙手放在胸前，比出1個愛心的手勢；第3張則是最為火辣，竟然是由上往下拍攝，6位妹仔的「木蘭飛彈」幾乎一覽無遺，簡直是「上帝視角」。還有網友表示，從目測來看，這幾乎都有E罩杯的實力啊！事後了解，這組火辣泡湯照，是由1名大陸的網美娘娘(Angel Lau)在Instagram上分享的照片。娘娘本身外型就十分亮眼，身材更是火辣，平日就會在個人IG分享生活照和火辣照片，吸引超過4萬名粉絲追蹤。據悉，當時她在IG分享這組火辣照時，提到自己和5位姊妹淘一起去峇里島遊玩，因此拍下了這組全裸泡湯的合照留作紀念；她甚至還寫到，「雖然我們常常表現很低調，但是我們高調的時候，絕對不同凡響。」這組照片也被轉發到台灣的社群網站上，尤其不少男網友看到後，紛紛直呼「這簡直是來勢胸胸啊」、「這身材好到讓我鼻血狂噴啊」；還有人笑稱「這6位正妹圍成一圈，我好想知道站在中間是什麼樣的感覺啊！」更多 TVBS 報導3歲兒語言遲緩！ 醫竟冷笑：媽媽怎麼當的？ 小一處女座兒太龜毛…字跡工整如範本 媽：我神經緊繃 討人厭同事結婚…他嘆「包多少？」 網一面倒神回5字 被打針玩頭髮手還抱1個 母1打3「厭世臉加眼神死」

中國時報【王昱凱╱花蓮報導】中華民國迷你足球協會受教育部委託辦理「22縣市，全國主場足球賽」，花蓮場次13日落幕，百位足球小將於國慶連假在花蓮市中正體育館「足來足往」。迷你足協理事長房振昆說，4至10歲為幼兒神經系統發展高峰，教育應融入大量身體活動。縣長徐榛蔚也說，孩子成長需文武雙全，智、體缺一不可。體育館中擺著氣墊圍繞的球場，確保孩子在裡頭追、趕、跑、跳時不會受傷，吸引上百位家長帶小朋友一同參與，6歲組共有7隊、8歲組則有10隊，共有170名在地萌將捉對廝殺。大會也為了鼓勵所有參賽孩子，特別打造人人有獎的循懷式賽程，讓每隊小朋友體驗拿到前三名的快感。房振昆說，4歲幼兒神經發展已達成人的80％，10歲更是接近95％，這段時間當中，應該融入大量肢體運動，不應只偏重在課業上，本次響應體育署6年足球計畫，擴大足球人口，自小培育我國足球人才，揮別台灣足球沙漠之名。徐榛蔚表示，孩子成長是全方位的，在琴、棋、書、畫培養內涵與素養之餘，強健體魄也相當重要，為人父母無非希望孩子平安長大，一切的成功都需要健康的身體，因此體育活動的重要不僅針對孩童，對所有人都如此。徐榛蔚親自為每個孩子戴上象徵榮譽的獎章並送上獎狀，鼓勵小朋友們勤練足球，從小養成運動習慣，現場秀了一腳好功夫，強勁的擊球讓守門教練也說好。

記者楊晴雯／台北報導36歲女星宣宣日前驚爆閃婚，老公是目前任職於聯合醫院中興院區消化內科的林姓醫師，但今日卻被週刊爆料，林醫師本來就有一名交往多年的女友，為了取宣宣狠斷10年情緣？林姓醫師為此已對外發出聲明稿決定提告，《三立新聞網》也獨家取得林醫師首度透露目前心境。▲36歲女星宣宣閃嫁醫師。（圖／翻攝自臉書）根據《鏡週刊》報導，宣宣的醫生老公之前有一名與其交往10年的女友，平常擔任他的助理，2人因工作有著革命情感，直到1年多前宣宣的出現，該名女子卻遭到男方無預警分手，該女最後黯然離職。宣宣的老公針對該報導內容發出嚴正聲明表示，《鏡週刊》指稱該名女子與她之間的情感之事並非事實，他已與律師討論提告加重誹謗罪，並望請媒體及他人切勿協助散步不實的言論，否則他一併提告。▲宣宣老公聲明。（圖／翻攝自臉書）聯合醫院則表示，這不是屬於公領域的事，是私領域問題，而林醫師目前不接受任何媒體訪問，並透過院方回應，「未來有關與未婚妻宣宣的感情問題，都只交由宣宣來發言。」更多三立新聞網報導獨／雪莉身亡震撼演藝圈！醫揭「4種性格」恐易招憂鬱症得這病5年內死亡率「比癌症致命」！喘、累、腫恐是警訊胖到無法睡！他體重破百「全身快壞光」 靠1招甩25公斤秋天狂咳還飆「有顏色濃痰」！醫警告「地雷食物」別吃

alt="▲戴資穎（圖／Badminton photo提供）"/>前西班牙球后馬琳（Carolina Marin）上個月自嚴重膝傷回歸，在超級1000系列中國賽冠軍戰，拍下我國世界球后戴資穎，完成2連霸，近日受訪談起對戰小戴，馬琳回憶道，自己並沒抱太大期待，結果卻出乎預期。 馬琳是在今年1月印尼大師賽決賽中，遭遇右膝十字韌帶撕裂傷，僅休養半年就復出，首站從超級100系列越南賽打起，但第一場比賽意外被世界第54的泰國小將 Supanida Katethong直落二擊敗，讓外界擔心她的恢復情況。 沒想到隔周登場的中國賽，馬琳一路過關斬將，首輪力克第4種子日本奧原希望等，最後和小戴鏖戰3盤，以14:21、21:17、21:18逆轉奪冠。 ▲戴資穎不敵馬琳收下亞軍仍惺惺相惜。（圖／勝利提供） 「我沒想過我能在休息7個月後，贏得冠軍。」馬琳表示能夠擊敗小戴，讓她找回自信心，並透露越南賽後和心理醫生與教練討論過，「不要太過在意勝負去拚戰」，加上首輪贏下奧原希望，讓她感覺「這證明自己是最好的。」 馬琳表示，現在膝蓋傷勢不會再影響她了，她也不擔心，準備全力衝刺2020東京奧運積分排名。今天宣布退出8日超級100荷蘭公開賽，預計出席15日的超級750丹麥賽。 更多 NOWnews 今日新聞 報導羽球／戴資穎教練請辭國家主帥 體育署今天回應羽球／專心助戴資穎重返巔峰 賴建誠請辭國家隊總教練羽球／南韓賽3大超狂反拍 戴資穎神奇回擊入選更多運動相關新聞松坂大輔退團！中日龍變味全龍？林書豪談種族歧視 在勇士曾被這樣對待前球王莫瑞陪媽逛街 厭世照意外爆紅彭政閔加入 洪總：未來總教練人選之一江宏傑不敵林昀儒 全運會照奪冠今日最夯新聞流量前3名以「台灣」為名入籍 美國准了當韓副手？周：做他小弟很驕傲打臉！南方澳斷橋竣工圖曝光

「後防線上的拼命三郎」32歲的自2006年入選國家成人隊，至今已成為，基本班底，也曾擔任過隊長，不過今年世界盃資格賽前2戰都因有傷缺席，今(14)天受訪表示已恢復健康，為明日的澳洲硬戰多增加一名可用之兵。「沒有特別記比賽。」陳毅維笑說早忘了是從哪一屆世界盃開始踢，若從2010年南非世界盃資格賽算起，今年是參與的第4屆了。中華隊現役球員中，也只有他高中學弟「台灣隊長」陳柏良有如此成就，且還堅持在踢球這條路上。陳毅維高中畢業於中正高工、大學為台灣體院(現台體大)、現效力企甲台電隊，一路都是名門，也是中華隊相當倚重的防守中場。本屆世預賽中華隊前2戰都輸敗，1進球4失球，陳毅維表示前2戰聯賽弄傷脖子，連頭頂球都會痛所以無法出賽，只能坐在場邊觀戰有些可惜，不過現在已康復，期待回歸，並以團隊為重，相信教練會做最好的安排，。明天將對上亞洲強權澳洲，陳毅維表示教練團有針對檢討，看了許多比賽影片，發現澳洲較常打高空球，利用身材優勢。本屆世預賽將一路進行到明年，屆時陳毅維將滿33歲，他坦言曾想過退役，「有跟柏良聊過，柏良說能踢多久就踢多久，沒有限制。」對於近年有許多混血小將加入，他認為「很好的良性競爭，球員需要刺激來維持自己。」更多 NOWnews 今日新聞 報導 足球／全力衝擊澳洲 中華隊主帥保證換完3人 足球／台灣明晚迎戰最強澳洲 當家後衛王睿要「早點睡」 足球／婚變後首度現身 「台灣隊長」陳柏良哽咽道歉

（中央社記者龍柏安台北10日電）延續上一站捷克公開賽鍍銀的火燙手感，台灣桌球一哥林昀儒與搭檔「山豬」廖振珽，今天在2019德國桌球公開賽男雙首輪，以3比1輕取奧地利組合，輕鬆挺進8強。2019德國桌球公開賽今年在德國的不來梅舉行，世界排名第10的台灣一哥林昀儒，稍早才和一姐鄭怡靜聯手混雙闖過頭關，休息片刻後他再和廖振珽合體，在男雙首輪面對40歲老將賈爾多斯（Robert Gardos）與哈貝索恩（Daniel Habesohn）這對奧地利組合。林昀儒和廖振珽8月底才在捷克公開賽聯手奪銀，兩人今天合拍表現依舊穩定，前2局分別以11比2、11比4，大比分領先優勢率先拿下，也取得聽牌。沒想到對手在第3局展開反撲，反以11比6拿下止血，並將戰局追成1比2落後。所幸關鍵第4局，「林廖配」在4比5落後時，一口氣連拿6分，不僅順利甩開對手糾纏，也提前奠定勝基，最後以11比7淘汰對手，也拿下晉級門票。2013年世錦賽雙打冠軍組合莊智淵與陳建安，今天首輪則以12比10、11比7、12比10直落三，拍下比利時的德沃斯（Robin Devos）與芬蘭奧拉（Benedek Olah）這組異國聯軍，下一輪將遭遇自家的林昀儒與廖振珽。女雙方面，剛拿下生涯首面全國運動會桌球女單金牌的鄭先知，今天和陳思羽聯手，以3比1扳倒斯洛伐克女將芭拉佐娃（Barbora Balazova）與捷克的瑪泰洛娃（Hana Matelova），同步挺進8強。（編輯：張芷瑄）1081010